Выбор квартиры – задача непростая. Нужно проанализировать разные факторы и часто покупатели упускают очень важные моменты. Рассмотрим частые ошибки, которые допускают чаще всего.
Минимальный анализ рынка недвижимости
Не стоит покупать первую квартиру, которая показалась комфортной. Лучше всего проанализировать как можно больше вариантов, чтобы найти идеальное решение. Если вы ищите квартиру в Старом Осколе, то на https://staryy-oskol.etagi.com/realty/ можно рассмотреть разные варианты жилья по цене, количеству комнат, площади и так далее.
Плохая инфраструктура района
Удобство проживания во многом зависит не от квартиры, а от выбранного района. Если вам понравилась квартира, то нужно проанализировать все, что есть рядом с домом. Обратите внимание на наличие магазинов, рынков, супермаркетов, аптек, поликлиник, детских садов, школ, кинотеатров, развлекательных центров и так далее.
Неудобная планировка
Выбирая жилье, стоит обращать внимание не только на его площадь и количество комнат, но и на планировку. Она должна быть удобной и легко обустраиваемой. Например, стоит отказаться от квартир, в которых очень маленькие спальни, ванные или коридоры. На вторичном рынке найти жилье с удобной планировкой сложнее, чем на первичном.
Проблемы с документами
Людям, которые не связаны со сделками по недвижимости, часто покупают квартиру с юридическими проблемами. Например, она может быть предметом залога, есть задолженности по коммунальным платежам, есть наследники и так далее. Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется обратиться в юристу за консультацией.
Низкое качество ремонта
Квартиру с плохим еще советским ремонтом стоит выбирать в том случае, если у вас есть денежные средства на обустройство новой квартиры. Если деньги есть только на приобретение недвижимости, то лучше всего выбрать вариант с неплохим косметическим ремонтом, чтобы было время накопить средства на хороший новый ремонт.
Неправильный выбор этажа
Немногие знают, но этаж, на котором расположена квартира, также влияет на комфорт проживания. Например, не первом этаже квартиры не очень практичные, так как могут быть проблемы с подвалом, канализацией. Также на первом этаже редко есть балкон, а шум с улицы доносится сильнее, чем на другие этажи. Недостатками отличаются и последние этажи. Могут наблюдаться проблемы с крышей или лифтом.
